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  香港澐璟PANO HARBOUR坐落九龙启德承富里2号。由华润置地（海外）及保利置业携手开发的集优胜地理方位、完善配套设备、高质量户型规划以及高出资潜力，为寻求高质量日子、重视子女教育及看好启德区开展的潜在才能的购房者打造的高端海景豪宅项目。澐璟 PANO HARBOUR地段优胜，坐落启德跑道区中心，直面维多利亚港，9成单位可博览中环天际线与维港焰火盛景。启德是香港规划的 “才智城市” 中心区，未来将建成超45公顷生态公园、国际级邮轮码头及双子塔商业地标，地价涨幅可观。

  修建规划：由 6 幢分层住所及 3 座低座大楼组成，分层住所楼高 36 或 37 层，低座大楼 7 层高，合共供给 582 伙。

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  启德曾作为香港国际机场，见证香港兴起为金融中心，完结使命后，港府将这片超 320 公顷区域，打造成集体育场所、邮轮码头、写字楼、商场、政府工作、地下购物街、歇息美化于一体的市芯临海开展区，是九龙东全新商业区的中心，规划比美中环。这儿多家国际500强及跨国企业纷繁入驻，跟着airside、地标式双子塔、地下购物街连续启用，区域价值不断攀升。项目周边还规划了约 45 公顷美化与歇息空间，包含国际级启德体育城、都会公园等 ，海边长廊有超 2 万平临海商铺及餐厅。此外，启德作为 “才智城市” 先行区，未来开展的潜在才能巨大，地价近 5 年年均涨幅达 9.7%，远超港岛传统中心区，而澐璟正处于这一充溢远景的区域中心。

  由6幢36或37层的分层住所及3座7层高的低座别墅大楼构成，共582伙，有用面积371至4850平方呎不等，户型包含1至4房及特征户、Villa 临海大宅。项目规划尽显匠心，修建外墙选用高档天然石材与特别金属铝材，基座融入波浪形幕墙，呈流线度维港海景。室内空间规划精巧，选用全高落地玻璃及隔热玻璃幕墙，厨房装备德国高档品牌电器。住客会所CLUB PANO采双会所规划，室表里空间与园林美化逾6500平方米 。

  户型多样，包含 371 至 4850 平方呎的有用面积，从 1 房到 4 房，还有特征户及 Villa 临海大宅。

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  【PANO HARBOUR澐璟】英文名「PANO」寓Panorama 开阔之意，「HARBOUR」意指Victoria Harbour 维多利亚港，中文名中『澐』指波浪绵绵，『璟』则反映项目得天独厚的地理方位优势。

  项目属国际级维港住所，由华润置地(海外)及保利置业携手打造，位处香港全新九龙东商业区，傲踞启德跑道面向维港的地段，坐拥开阔式临海显贵日子。

  启德曾为香港国际机场所在地。启德机场运营70余年间，一路见证香港蜕变成国际金融之地。

  1998年赤鱲角机场完工，启德机场完结其历史使命，港府决心将总面积逾320公顷的启德打造满意香港规划较大的市芯临海开展区之一，集大型体育场所、邮轮码头、甲级写字楼、大型商场、政府工作室、地下购物街、很多歇息空间及美化面积于一身。

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  启德为九龙东全新商业区的重中之重。九龙东全新商业区总规划占地514公顷，规划比美中环商业区。多个商业开展项目正相继完工，多家FORTUNE 500及跨国企业亦纷繁进驻，加上九龙东为智能城市先行区域，未来开展蒸蒸日上。

  【PANO HARBOUR 澐璟】由6座住所大楼及6套VILLA临海别墅大宅组成，有用面积由约371平方呎至约2088平方呎不等，包含1-4房单位。

  华润置地秉承质量匠心的修建理念，从修建科学、日常行为、人居健康多方面着手，一定将项目打造为启德新一代地标住所项目。

  项目毗连启德大众码头，现时供给周六、日及大众假日交游北角码头至观塘码头的渡轮服务。

  由港铁启德站动身，3站达九龙湾，5站抵达湾仔会议, 6站直达金钟站 。此外，于承丰道设有多条巴士道路，交游启德邮轮码头至九龙塘(又一城)、九龙城、九龙湾及观塘；项目更设交游启德站络绎巴士，住客可换乘铁路前往港九新界。

  澐璟坐落全新规划的启德区，日子、消闲、文娱一应俱全，区内多个地标式项目将连续完工。周围环绕着约45公顷的美化和歇息空间，包含国际级启德体育城、都会公园、启德空中花园和国际级启德邮轮码头号。

  项目紧邻的海边长廊包含了超越2万多平方米的临海商铺和餐厅（包含澐璟基座供给的购物商场）及多元歇息空间，并衔接13公里的行人单车共融通道，连系启德及九龙东海边。跟着AIRSIDE、地标式双子塔、地下购物街相继完工启用，将为显贵住户供给更多消闲购物挑选。

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  项目坐落启德跑道区前排，无修建物遮挡，景象甚为开扬，坐拥国际级维港焰火海景，及目之处横跨港岛东、湾仔、中环、尖沙咀及西九龙；

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  住客会所CLUB PANO选用双会所规划，由闻名室内规划企业Yabu Pushelber操刀，会所室表里空间加上园林美化占地超越70,000平方呎，以五星级酒店精心打造，设有室表里游泳池、24小时海景健身房、型格派对场所及很多其他设备，让住客足不出户也能够尽享清闲韶光。

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  深圳市住宅和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布告诉，自2025年9月6日起施行以下优化办法：

  · 福田、南山、宝安新安大街：需满意建立满1年、累计交税100万元、员工10人及以上。

  · 银行业金融机构不再区别首套与二套住宅利率，而是依照每个客户危险状况、运营状况等要素合理确认借款利率。

  深圳市住宅和建设局就《深圳市住宅公积金办理办法》及《深圳市住宅公积金提取办理规则》发布修订征求意见稿，拟推出以下新办法：

  · 员工及其共同日子的亲属在深圳购买首套或第二套住宅，可提取公积金付出购房首付款。

  · 首套房每月提取额为实践还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超越实践还贷额。